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    淺談工藝,拒絕平庸

    日期:2020-10-30瀏覽:Tags:公司動態


            我們德凱的精裝修工程施工技術交底手冊又被前來考察的大地產商拿走了。嗯,又不是一次兩次的事情了,說明我們被需要,我們在推動批量精裝工藝標準化的事情上出了一份自己的社會力量。只是,不敢說引領,我們依然是個深耕者。

            工藝工法是撐起整個工程的生命線,少一道工序,后續就會出現工程質量問題,就會產生連鎖反應,整改,再整改。質量、進度都受到嚴重影響。

            很多人認為廚房防水不重要,地面不會直接接觸到水,德凱的要求是兩遍防水做法,以防萬一。


            窗臺板的常規操作是臺面裁切,保留兩側外凸的“耳朵”,而我們為了避免耳朵容易斷裂的問題,開啟的更為復雜的工作。窗戶兩側墻體開槽,將整塊臺面進行預埋。


    防水工藝很關鍵,著重講講防水工藝


    1、考慮到防水層與墻面面層材料的粘接性,墻面選用聚合物水泥


    基防水涂料(厚度不低于1.2mm);地面選用單組份聚氨酯防水涂料(厚度不低于1.5mm);防水材料施工過程必須嚴格控制(包括基層干燥、清潔、平整度及細部處理,施工溫度宜在5℃以上,施工順序及養護的時間),才能保證防水效果。要求精裝修施工單位批量進場后,在一個月內完成與土建總包方的結構樓板蓄水移交工作,并按規范填寫四方簽證。


    2.有防水要求的區域在防水施工前,下層樓板吊頂吊桿及設施設備支架須全部施工完成,防止后續打孔破壞防水層。


    3.排水管防水封堵施工:


    步驟一:管口二次開孔須大于管徑4 0 - 6 0 m m,確保 管壁四周 留有20-3 0 m m 間距,開孔后結構鑿毛成喇叭口造型。


    步驟二:支模澆(采用微膨脹砼分兩次澆筑完成),采用專業支模件(嚴禁鐵絲吊模)。


    步驟三:制作饅頭包。


    步驟四:局部做防水加強處理


    淋浴房擋水條按圖現場彈線,結構樓面預植φ6 m m 圓鋼(配植筋膠),間距不大于3 0 0 m m ,在頂端處φ6 m m 圓鋼連接,支模細石砼澆搗,擋水條須做成凸字型。擋水條處地面應預先鑿毛,擋水條應伸入墻體2 0 m m , 擋水條與地面統一作防水處理。


    擋水條寬度及高度須嚴格控制,寬度宜為4 0 m m , 高度應高出干區完成面2 0 m m 。擋水條的破壞試驗隨機抽取2個,如不合格,全部判定為不合格。


    廚房、衛生間及陽臺有防水施工的區域,墻面陰角部位須采用1:2 .5水泥砂漿制做5 0 x 5 0 m m 半圓弧形R角,保證圓角平整光滑貫通,便于防水涂料施工,建立有效的防水系統。墻根四周防水層上翻至建筑結構導梁高度,防水上翻部位要求涂刷于建筑結構導梁上,防水上翻完成后墻面再統一做砂漿粉刷找平,要求粉刷層覆蓋地面防水層上翻部分,避免墻磚直接粘貼在油性防水層上,減少瓷磚空鼓


    墻面選用聚合物水泥基防水涂料


    (防水成膜厚度不低于1 .2 m m );地面選用單組份聚氨酯防水涂料(防水成膜厚度不低于1 . 5 m m ) 。 地面單組份聚氨酯涂料從結構面上翻至建筑結構導梁高度。


    衛生間濕區(如沐浴房、浴缸)墻


    面防水高度為裝飾完成面2 0 0 0 m m 高,臺盆部位墻面防水高度為裝飾完成面1 2 0 0 m m 高,干區墻面防水按照結構導梁上翻3 0 0 m m 高,所有給水點位置防 水 上 翻 1 0 0 m m 高 , 兩 側 外 翻 各1 0 0 m m 。


    材料樣板展示


    另外,墻面乳膠漆8道工序,層層推進。


     在批量精裝的領域里,德凱人始終堅持著質量第一。從每一處細節著手,爭取把每一個工地做好,順利交付。


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